Face à la nécessité croissante de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de maîtriser les coûts liés à la consommation d’énergie, les propriétaires de bâtiments cherchent des moyens d’améliorer leur efficacité énergétique. Pour ce faire, ils peuvent avoir recours à un audit énergétique, qui consiste en une évaluation approfondie des installations et équipements énergétiques d’un bâtiment pour identifier les opportunités d’économies d’énergie et de réduction de l’empreinte carbone. Cet examen permet aussi d’établir un plan d’action précis pour optimiser la performance énergétique du bâtiment et, par conséquent, réaliser des économies substantielles sur les factures d’énergie.
Réaliser un audit énergétique : les étapes clés
L’audit énergétique est une procédure structurée en plusieurs phases, qui impliquent l’examen minutieux des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation, l’évaluation de l’enveloppe du bâtiment (murs, toitures, fenêtres…) ainsi que des équipements électriques et électroniques. Lorsqu’on mène un audit énergétique pour améliorer la performance énergétique d’un bâtiment, il faut suivre les grandes étapes suivantes :
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La collecte des données : Les professionnels chargés de réaliser l’audit doivent recueillir toutes les informations pertinentes sur le fonctionnement actuel des différentes installations (consommation annuelle en kWh/m²/an), sur le mode d’utilisation du bâtiment ou encore sur son orientation.
L’analyse : Dans cette phase clé de l’audit énergétique, on examine les données récoltées afin d’identifier les zones à fort potentiel d’amélioration. Il peut être utile à ce stade de faire appel à un logiciel spécialisé dans le domaine pour traiter plus rapidement ces nombreuses informations. Les recommandations : Une fois que tous les éléments ont été analysés et compris, l’auditeur doit formuler ses recommandations quant aux actions prioritaires à effectuer pour améliorer la performance énergétique globale du bâtiment.
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Présentation finale : Le rapport final présente toutes ces analyses et préconisations sous forme graphique avec notamment une projection financière permettant au propriétaire/occupant du bâtiment de disposer d’une vision précise avant/après travaux.
Les bénéfices de l’audit énergétique pour améliorer la performance énergétique de votre bâtiment
Les avantages liés à la réalisation d’un audit énergétique sont nombreux. Cet examen permet aux propriétaires et gestionnaires de bâtiments industriels ou commerciaux de mieux comprendre leur consommation énergie. L’audit énergétique aide à mettre en lumière les équipements qui fonctionnent mal ou inefficacement, ce qui peut générer une surconsommation importante.
En mettant en place des mesures préconisées par l’auditeur, on peut espérer réduire sa facture énergétique mensuelle jusqu’à 30% selon France Energies Conseils. Cela contribue également à réduire significativement son empreinte carbone et donc ses impacts environnementaux.
Mais vous devez noter que certains audits énergétiques sont utilisés pour financer un plan travaux visant à améliorer la performance énergétique du bâtiment grâce aux subventions octroyées par l’État.
Cela bénéficie non seulement au propriétaire mais aussi à ceux qui travaillent dans ces locaux puisqu’ils peuvent ainsi être logés dans un espace sain et confortable tout en faisant des économies d’énergie considérables. L’audit énergétique est donc un outil essentiel pour optimiser la rentabilité financière tout en respectant notre environnement.
Améliorez la performance énergétique de votre bâtiment grâce à l’audit
Les bénéfices de l’audit énergétique ne s’arrêtent pas là ; il permet aussi d’améliorer la qualité de vie des occupants grâce à une meilleure régulation thermique et une amélioration du confort acoustique. Effectivement, l’étanchéité renforcée des bâtiments réduit le bruit extérieur et contribue ainsi à diminuer les nuisances sonores.
L’examen attentif des systèmes de ventilation peut aussi aider à prévenir certaines maladies respiratoires liées à un air vicié ou pollué. Les recommandations formulées par l’auditeur permettent souvent d’éviter ces problèmes en procédant, par exemple, au remplacement ou à la modernisation des équipements obsolètes.
Un bâtiment performant sur le plan énergétique est plus attractif pour les investisseurs potentiels. En augmentant sa cote d’intérêt auprès de ceux-ci, vous pouvez espérer obtenir un meilleur prix lors de la vente ou de la location future du bien immobilier.
Réaliser un audit énergétique est donc indispensable pour optimiser la performance énergétique globale du bâtiment tout en contribuant activement aux efforts environnementaux actuels. Il s’agit d’un véritable outil qui aide non seulement à réduire les factures mensuelles, mais aussi à améliorer considérablement le confort thermique et acoustique des occupants tout en assurant une qualité sanitaire optimale dans les locaux concernés.
